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2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

5

某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为( )。

A、330万元
B、377.6万元
C、402万元
D、415.4万元

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参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为（）

A、4925元
B、4956元
C、5096元
D、5100元

选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据（）

A、委托者的要求
B、评估准则
C、对价值类型的理解
D、当事人掌握的信息

我国最早的评估报告制度是（）

A、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》
B、国务院颁布的《国有资产评估管理办法》
C、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项.确认工作的若干规范意见》
D、财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

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